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请火速借鉴!给月光族的你一些靠谱购房建议

山西房地产门户网 2018-12-05 14:39:15

 对于刚参加工作不久的年轻人来说,收入不高,但又有许多按耐不住的消费需求,每到月底工资就与自己说再见了,这也就是人们通常所说的“月光族”。


  对于月光族购房,一定要学会精打细算,更重要的是买房要量力而行,小编整理了几个月光族购房需要注意的点,供大家参考:



一、存钱是第一步
  对于习惯“月光”的人们来说,存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说,一定要有良好的存钱习惯以及目标,比如通过收支分配预算:月底花些时间分析账单,找出不合理开支或者可有可无的开支,到下个月进行改进,如此循环几个月,就会发现自己基本摆脱月光,并且开始有一定存款了。





二、钱生钱才能更美好
  存钱是为了理财而准备,慢慢储蓄和积累自己的资金,这个时候,原先的“月光族”已经不再“月光”,而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款,建议让它“动起来”,因为钱存在储蓄账户里不动的话,那点利息都跑不赢通胀。





三、望闻问切需重视
  有了一定的资金,就可以适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快,买房前做足准备功课很重要,在买房前做足充分准备。准备工作做好了,方能轻松上路。多看、多问、多比对了解楼盘的地段、价格和居住环境等。





四、新房与二手房
  月光族收入不高,因此买房要根据购房者的经济实力而定,现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业的人群,或许可以考虑总价较低的二手房,一方面可以避免月供过高,会给生活带来压力;另外一方面,二手房多为现房,可以省去一笔房租。





五、出行方式选择
  年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打车是否方便。





六、价值选择
  不少年轻人买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后房子的价值,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的价值。

  七、社区成熟与否
  设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展大的楼盘。





 八、购房方式选择
  既然是“月光族”,那每个月的工资肯定所剩无几,买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。



  那么在太原有什么楼盘可以供刚工作的年轻人选择呢?
  北城楼盘推荐:

1、千渡·东山晴

千渡·东山晴相关信息



均价5300元/㎡产权70年区域位置

太原杏花岭区凯旋街与东中环交汇处往东800米



户型

80㎡-117㎡



电话400-0351-018 转410

推荐理由:东山晴可以算得上是北城超高性价比楼盘,均价5300元/平米的价格平易近人,小区的配套十分齐全,医院学校交通等能满足小区居民的方方面面的生活需要。

2、赞城YOHO TOWN

赞城YOHO TOWN相关信息



均价起价6000元/㎡产权70年区域位置

西中环与兴华西街交汇处



户型

75㎡-142㎡



电话0351-4366666

推荐理由:国企开发,周边小学,幼儿园,中学,大学林立,是名副其实的学区房,与兴华、漪汾、下元商圈于一体,购物、休闲、娱乐一应俱全,每平6000元的价格也能被大多数月光族所接受。

3、万科金域华府

万科金域华府相关信息



均价7800元/㎡产权70年区域位置

太原万柏林区西线街与西中环交汇处



户型

85㎡-120㎡



电话400-0351-018 转314

推荐理由:万科金域华府周边路网发达,公共交通配套完善,同时与规划中的科大千亩教育园区仅一墙之隔,生态人文气息浓厚。生活于此,既可拥享城市繁华资源,亦可拥揽绝佳生态人文环境!


南城楼盘推荐:

1、晨煜·唐槐园

 

晨煜唐槐园相关信息



均价5500元/㎡产权70年区域位置


经济技术开发区太原大学西侧



户型

94㎡-138㎡



电话0351-7254066

  推荐理由:是一个集萃文化住宅、潮流商业、精品公寓及品质写字楼在内的大型都市综合体。区域交通条件异常便利,西临南太原中轴线太太快速路,东邻太榆快速路及晋中迎宾西街,最值得一提的是太原首条地铁——地铁2号线就在小区南侧,加上正在施工的太榆轻轨2号线,未来出行堪称畅通无阻。作为由太原经济技术开发区政府主导开发的地标级建筑群,项目大手笔引进了公立幼儿园和省重点九一学校,并配建精品会所、四季游泳馆、特色影院等完备配套,以区域中心、城市地标的气度,为业主打造一个繁简有度、出入无忧的高品质生活社区。

2、长风世纪广场


 

长风世纪广场相关信息



均价5500元/㎡产权70年区域位置

太原万柏林长风西街与和平南路交叉口西南角



户型

41㎡-91㎡



电话0351-8376666


   推荐理由: 长风世纪广场位于规划中的地铁3号线与5号线的交汇处,同时与10条公交干线共同组成立体交通网,与西山万亩生态园、晋阳大文化旅游生活区一步之遥,在太原新城中心与万科、富力做邻居。总建面积约10万平方米,拥有星级酒店、SOHO、LOFT、时尚百货、餐饮中心、精品超市、家居生活等8大业态,融合高端商务、宴请、商业、休闲、居住等生活元素。

 

3、长风双橡园


长风双橡园相关信息



均价8500元/㎡产权70年区域位置

太原龙堡街29号山大附中对面



户型

115㎡



电话0351-2731212

  推荐理由:长风双橡园连接市内各大主要街道,形成立体交通网,距长风商圈仅3分钟车程,距美特好超市600米,为业主日常生活购物提供方便,项目对面就是山大附中的知达中学和现代双语学校,从幼儿园到高中,让孩子在家门口就可以享受良好的教育资源。
  项目为10-11层独院洋房,一梯两户,南北通透、三面采光,主力户型为103-115平米稀缺小三居。